Ejercicio E03_Torre Comercial Río-30 y su entorno urbano.

El Corte Inglés prevé la edificación en altura en el antiguo solar del edificio Windsor en el Complejo de Azca (en la Escuela se han desarrollado varios PFC en este solar y actualmente en El Corte Inglés de La Castellena está expuesta al público la maqueta del futuro edificio).
En el límite sur de nuestro ámbito se está definiendo la entrada y conexión con la calle 30 y el río. Junto al antiguo Mercado de Verduras de Legazpi y en el entorno de la Plaza va a surgir una Torre de promoción privada que completará el proyecto ganador del concurso que se celebró a principios de año para lo que será la nueva sede de Gerencia y Urbanismo. Surge la oportunidad de propuesta de un nuevo modelo de centro ocio-comercial en altura y la transformación de la Plaza de Legazpi.

Trabajo en Equipo

Trabajando en grupo obtendremos rápidamente una base de datos amplia que nos sirva de apoyo para el trabajo de los proyectos individuales.

Grupos 1 y 2

Programa_Ocio-Comercio_Investigar

Centros Comerciales
Programas, espacios, funciones
Paradigma del gran centro urbano comercial español: El Corte Inglés
Importaciones periféricas: Los Grandes Centros de Ocio-Comerciales desde La Vaguada, hasta Isla Azul o La Gavia.
El comercio en la Ciudad histórica: mercados y mercadillos (El rastro)
Comercio de Barrio: galerías y bajos comerciales

Grupos 3 y 4
Lugar

La Plaza de Legazpi, lugar de confluencias
Un nuevo foco de centralidad: encuentro entre el Centro y la Periferia

Una oportunidad para la hibridación del comercio.
Datos de análisis directo sobre el lugar.
Apoyo de toda la documentación del concurso.

Edificación en altura

Grupo 5

Soportar

Grandes Estructuras

Estructura principal

Forjados y cubiertas.

Grupo 6
Construir

Cerramientos y Cubiertas
Sistemas: masivos y ligeros
Muro cortina / Cerrajería
Cerramientos multicapa. Aislamientos y acabados
Acondicionamiento térmico

Grupo 7
Compartimentación

Sistemas. Tradicionales, prefabricados, en seco

Acondicionamiento acústico (aislamiento, absorción, reverberación)
Falsos techos y suelos

Grupo 8
Tecnología

Sistemas de Climatización/Ventilación/Calefacción pasiva y activa.
Producción: centralización frente a sistemas individuales. Diferentes criterios según usos. Terminales
Electricidad, iluminación.
Sistemas de gestión. Incorporación de redes Voz y datos.

Grupo 9

Normativas

Incendios. Resumen de afectaciones de la Normativa de fuego. En este caso, por unificar criterios, la reducimos sólo al DBSI del Código Técnico
Accesibilidad. Resumen de afectaciones de la Normativa de accesibilidad de la Comunidad Autónoma de Madrid.

Grupo 10
Sostenibilidad

Análisis de criterios /recursos medioambientales, ahorro energético, energías renovables. El agua. Materiales. Sistemas constructivos. Instalaciones. Vegetación

n Otros...

Cada grupo elaborará un dossier gráfico y analítico. Se establecerán grupos de 2-3 personas, para conseguir abarcar el máximo número de temas, editando como documentación final un cuaderno din A3 que será presentado en formato powerpoint el lunes día 20 de abril a partir de las 10,45h en el Salón de Actos según el orden establecido. Se realizará finalmente una copia en CD ó DVD para ser distribuida a todos.